Vente Maison 560 000 € Cernex (74350)
- 13 m²
- 4 Pièce(s)
43 077 €/m²
NC
NC
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145826
NC
43 077 €/m²
NC
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Vente maison cernex 4 pièces 144.13 m²
Réf 68154CB: Cernex à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute direction Genève.
Venez visiter cette ferme rénovée, vous serez charmés par sa superbe terrasse ensoleillée. Vous rentrerez directement dans la pièce de vie, séjour, cuisine, salon.
Au 1er étage un très grand espace détente, 2 jolie chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche.
Au 2eme étage une belle surface à finir d'aménager.
Derrière la maison un beau jardin avec piscine hors sol ainsi que un garage et une remise complètent ce bien.
A découvrir rapidement !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cernex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cernex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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