Vente Appartement 343 000 € Copponex (74350)
- 63 m²
5 479 €/m²
NC
NC
176699GD-COP-B24
31/07/2023
10/05/2024
9 mois
6749395
NC
5 479 €/m²
NC
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Copponex (74350) | programme neuf appartement de 62.60 m² | type 3 | 343000 € | référence: 176699gd-cop-b24
Entre Annecy et Genève (ligne de bus 272) - LIVRAISON DECEMBRE 2025 pour cette jolie résidence au calme à taille humaine allant du T2 au T5. Cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur est composé d'une grande pièce de vie d'envrion 30 m² donnant sur un balcon de 9 m², de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il dispose en annexe d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence a également 1 local à vélo. A 2 pas de l'école et de la boulangerie. A 5 kms de Cruseilles, ville dynamique disposant de toutes les commodités. Début de commercialisation, nombreux lots à la vente, me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 29 lots.
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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