Vente Appartement 399 900 € Copponex (74350)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 062 €/m²
NC
NC
208
20/01/2024
10/05/2024
3 mois
12050065
3
5 062 €/m²
NC
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Appartement t4 avec garage et parking
Appartement 3 chambres avec Garage IDÉAL FRONTALIERS et Famille Copponex est idéalement situé à 15 minutes de Genève, 6 minutes de Cruseilles et 20 minutes d' Annecy et dont vous pourrez accéder directement par l'entrée/sortie d'autoroute de Copponex. La commune dispose d'une boulangerie et d'une école accessibles à pied de l'appartement. Une crèche ainsi q'une épicerie, un bar-restaurant et un espace senior sont en cours de construction dans la commune. L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et il offre trois belles chambres, un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée d'équipements modernes, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie de bonnes prestations telles que les volets électriques, un store électrique sur la terrasse et un chauffage individuel au gaz performant et peu énergivore. Le stationnement est facilité au sein de la copropriété par un vaste parking clos et sécurisée par un portail. Un garage à vélo sécurisé est également disponible dans la résidence. Pour compléter le bien, un grand garage en sous-sol de 17m2 aux normes PMR est inclus dans le prix. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement moderne, confortable et idéalement situé. Une VISITE VIRTUELLE du bien est disponible, n'hésitez pas à nous solliciter. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - cecile.reynaud@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Copponex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Copponex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700