Vente Appartement 555 000 € Copponex (74350)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 852 €/m²
NC
81 m²
C31
23/04/2024
03/05/2024
17 jour
13048750
3
6 852 €/m²
NC
81 m²
Attique t4 esprit village au sein d'une résidence de standing.
Copponex, à mi chemin entre Annecy et Genève, exceptionnel T4 avec espaces et volumes de 98 m² au sol (80.9 m² Carrez) avec une terrasse de plus de 16 m² bien exposée au cœur du village, de ses commerces et de ses commodités!
Il comprend un séjour/cuisine de plus de 37 m² ouvert sur une superbe terrasse bien exposée, 3 chambres, une salle de bains/ toilettes, WC, cellier.
Garage à vélos.
ACCESSIBLE À PIED :
Mairie, écoles maternelle et élémentaire, boulangerie pâtisserie, bibliothèque, auberge, artisanat divers.
Pour plus de renseignements contactez Yann Piriou au 06.30.80.65.23 (agent commercial inscrit au RSCAC d'Annecy 481355530)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Copponex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Copponex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.hestia-prestige.com
- 7 Rue Saint-François De Sales
- Annecy - 74000