Vente Local Commercial 349 000 € Cruseilles (74350)
- 4 Pièce(s)
- 91 Chambre(s)
NC
NC
NC
V1063
06/03/2024
16/05/2024
2 mois
12809616
91
NC
NC
NC
Unique au centre de cruseilles
REMAX CHAM&LAC vous propose au coeur de Cruseilles, ce bien atypique idéalement placé est principalement destiné pour une profession libérale (actuellement occupé par un cabinet d'osthéopathie) ou un investisseur.
Dans un immeuble plein de charme et d'authenticité avec une toiture fraichement rénovée, venez découvrir ce lot composé en deux parties.
Au rez de chaussée côté rue, vous avez accès à un cabinet médical avec salle d'attente, bureau et salle de soin avec toilette, lave main et placard de rangement qui représente une surface de 32,34 m² libre de toute occupation. Au rez de chaussée côté jardin, vous avez accès à un appartement de plein pied avec une grande pièce à vivre et cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et toilette séparé qui représente 46,23 m².
Une terrasse actuellement couverte de 13,53 m² donnant sur un jardin d'environ 150 m² avec deux dépendances et une place de parking.
L'appartement est libre de toute occupation.
Les deux parties sont actuellement séparées par un couloir qui donne accès à une cave de 47 m² avec une hauteur sous solive d'environ 1,60 mètre.
Au total, l'ensemble fait 78,57 m² habitable avec une terrasse de 13,53 m² et un jardin d'environ 150 m².
A retenir : les deux parties ne forment qu'un seul lot et ne sont pas divisibles. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Romain PELLÉ, notre agent commercial, n.853 868 974 au RSAC d'Annecy,
au 06 27 23 80 51 ou sur negocimmo74@gmail.com
Prix de vente : 349000€.
Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur
Bien soumis au régime de copropriété : 6 lots- Charges annuelles : 200 € - Pas de procédure en cours
Cet ensemble à CRUSEILLES
vous est proposé par REMAX CHAM&LAC Immobilier.
CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. : jardin, terrasse, plain-pied, cave, *** Ce bien vous est présenté par Romain PELLÉ, agent commercial, EI.
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 420€ et 1 980€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cruseilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cruseilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cruseilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.chametlac-immobilier.com
- 4 Bis Avenue De Genève
- Annecy - 74000