Vente Maison 559 000 € Cruseilles (74350)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 211 €/m²
200 m²
NC
VM3539-VAL
13/02/2023
03/05/2024
14 mois
3576123
3
6 211 €/m²
200 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - cruseilles 74350
Votre agence "Immo mais pas que" a le plaisir de vous proposer ce projet à la vente, une magnifique maison d'une superficie de 90 m², située sur Cruseilles, avec une vue dégagée. Au rez-de-jardin, venez découvrir une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, donnant sur un jardin avec un environnement calme et préservé. L'espace nuit comprend 3 chambres dont 1 suite parentale. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Non soumis au DPE ************************* Situé sur la RD 1201 entre Annecy et Genève, Cruseilles est facile d’accès. Vous êtes à 18 km de la gare d’Annecy et à 23 km de celle de Genève-Cornavin (Suisse). Les aéroports les plus proches sont celui d’Annecy (21 km) et celui de Genève (28km). Cruseilles est une commune très dynamique avec : Supermarché, drive fermier, marché tous les jeudis et nocturnes pendant le printemps et l’été ! Avec ses 4 000 habitants, Cruseilles est une commune à taille humaine ayant une vie associative très animée et de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus…Tous les services sont sur Cruseilles, avec de nombreux médecins et spécialistes. ************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - CRUSEILLES - 74350
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cruseilles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cruseilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cruseilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immomaispasque.com
- 28 Rue De L'Hôtel De Ville
- Château-du-Loir - 72500