Vente Immeuble 700 000 € Abondance (74360)

  • 700 m²
  • 12 Pièce(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
1 000 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
339316HJA
Référencée le
23/09/2023
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
8081649
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Vente Immeuble 700m² 12 Pièces à Abondance (74360) - Propriétés Privées
Vente Immeuble 700m² 12 Pièces à Abondance (74360) - Propriétés Privées
Référencée le : 23/09/2023
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 000 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Abondance , immeuble d'env 700 m2 dont 1 local commercial + une grange à réhabiliter

Sous Compromis - ABONDANCE : 700 000 euros Plein centre du village, 2 bâtiments à réhabiliter (700m2 env) avec un local commercial entièrement rénové + 4 appartements ainsi qu'une grange/demie ferme à restaurer, beau potentiel sur ces deux bâtiments.
Pour toute information, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène JACOB, au 0607065256 ou par courriel à h.jacob@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène JACOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 508247392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Hélène JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 508247392 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 35 000 €, soit un prix net vendeur de 665 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
49 895 €
Coût d'aquisition estimé
749 895 €

Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 665 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
31 500 €
- Taxe communale additionnelle
8 400 €
- Taxe nationale
747 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
700 €
Total
41 347 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 188 €
- Débours
1 360 €
Total
8 548 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

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Propriétés Privées
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