Vente Immeuble 686 400 € Abondance (74360)
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20/04/2024
14/05/2024
26 jour
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Immeuble à vendre à abondance 74360
Idéal investisseur - Bâtiment au centre d'Abondance composé de deux logements, d'un local commercial et d'un entrepôt. Composition :
Sous-sol : caves et chaufferie.
Rez-de-jardin : Local commercial avec bail en cours et local à usage d'entrepôt comprenant une pièce.
1er étage : Appartement de type 3 pièces composé d'une entrée, toilettes indépendantes, salle de bains avec douche et lavabo, deux chambres dont une avec balcon, séjour avec cuisine équipée et accès à un petit balcon. (Bail en cours)
2ème étage + combles : Appartement de type 4 pièces duplex avec une entrée, toilettes indépendantes, salle de bains avec douche et lavabo, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, cuisine équipée, escaliers d'accès à l'étage avec un salon ouvert et une chambre. (Vacant)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Abondance ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abondance que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abondance enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 686 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 652 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.chamroc.com
- 460 Route De Savoie
- La Chapelle D'abondance - 74360