Vente Maison 749 000 € Abondance (74360)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 139 €/m²
1 525 m²
NC
2930
19/03/2024
20/04/2024
1 mois
12881105
4
6 139 €/m²
1 525 m²
NC
Chalet bertrand de 122 m²
Nous vous proposons ce chalet de 178 m² utile sur 3 niveaux réalisé par un constructeur renommé, et édifié sur une belle parcelle verdoyante de 1525 m², sans vis à vis.
Situé entre Abondance et la chapelle d'Abondance, à 15 min de Chatel et à 5 min des premières stations de ski. Le premier étage offre une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec un double séjour donnant accès au balcon orienté plein sud ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec balcon, une mezzanine offrant la possibilité de faire une 5ème chambre et une salle de bains.
Un sous-sol avec garage, cellier, cave et un carport et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.
Chauffage au sol + chauffage bois (poêle et cheminée)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Abondance ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abondance que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abondance enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.preuximmobilier.fr
- 24 Avenue Berthollet
- Annecy - 74000