Vente Maison 495 000 € Abondance (74360)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
5 323 €/m²
NC
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05/12/2023
27/04/2024
4 mois
10548715
NC
5 323 €/m²
NC
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Beau chalet de 103m2 (93m2 habitables) construit en 2020/21 sur une parcelle de 961m2 composé de 3 appartements.
ABONDANCE - Venez découvrir ce chalet de 103m2 utile ( 93m2 habitables) construit en 2020/21 en RT 2012 composé de 3 appartements, exposé plein- SUD Au Rdc un hall d’entrée donnant sur 2 studios de 19m2 environ avec Rez de jardin d’environ 30m2. Une autre porte vous permettra d’accéder à l’étage ou vous y trouverez un très bel appartement 2/3 pièces d’environ 50m2 (60m2 utile) offrant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée/aménagée, une grande terrasse de 20m2, une belle chambre avec placard et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage une grande mezzanine offrant un ou plusieurs couchages. Double vitrage, pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique, Poele à granulés, radiateur à inertie. IDÉAL INVESTISSEUR, PREMIÈRE ACQUISITION ou POUR UN PIED À TERRE À LA MONTAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : rudy.guiral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abondance que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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