Vente Appartement 349 500 € Epagny Metz Tessy (74370)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 061 €/m²
NC
69 m²
5124
26/03/2024
18/05/2024
1 mois
12920712
2
5 061 €/m²
NC
69 m²
T3 terrasse metz-tessy
Spacieux type 3 composé d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée.
Côté nuit l'appartement dispose de deux chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé.
Situé dans une petite copropriété avec ascenseur sur la commune de Metz-Tessy dans un secteur résidentiel. Ce bien dispose d'une place de parking privative et la possibilité d'acquérir un garage en option. Proche des axes autoroutiers. Charges de copropriété : 1 342 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Epagny Metz Tessy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Epagny Metz Tessy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Epagny Metz Tessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 278 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Epagny Metz Tessy (74370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 356 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 500 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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