Vente Maison 598 500 € Epagny Metz Tessy (74370)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 793 €/m²
NC
103 m²
5112
11/03/2024
16/05/2024
2 mois
12832226
3
5 793 €/m²
NC
103 m²
Villa jumelée metz-tessy
Villa jumelée composée au rez d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie exposée plein sud donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin de la maison.
A l'étage vous disposez de trois chambres dont une avec accès aux combles aménagés, une mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
Idéalement situé sur la commune de METZ-TESSY dans un secteur calme et recherché.
Le bien propose également un grand garage avec porte électrique et accès direct au jardin de la maison.
Charges de copropriété : 60 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Epagny Metz Tessy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Epagny Metz Tessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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