Vente Maison 676 000 € Epagny Metz Tessy (74370)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 090 €/m²
NC
NC
3417
13/02/2024
18/05/2024
3 mois
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4
6 090 €/m²
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Maison 111 m² - 5 pièces - epagny metz-tessy (74370)
EN EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE - Au coeur du village, proche de toutes commodités et très au calme, au sein d'une copropriété, nous vous présentons une maison mitoyenne construite en 2015 de type 5, d'une surface carrez de 111,69m2 sur un terrain de 141 m2. Elles est composée au rez de chaussée d'une entrée prolongée par un couloir qui dessert une chambre, une salle douche, un wc/buanderie, puis on accède à un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m2 donnant sur une terrasse de 23m2 avec pergola et jardin, exposé sud. A l'étage, trois chambres avec des placards dont deux donnent sur une terrasse d'env. 15m2 plein sud, une salle de bain sur balcon et un wc séparé. En annexe, côté entrée un cabanon sécurisé de 4.64m2 et en sous sol un box ainsi qu'une place de stationnement privative.
Pour plus d'informations, contactez votre agent au 07.58.63.23.12 ou au 06.14.52.85.29
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Epagny Metz Tessy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Epagny Metz Tessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 676 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 642 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesgrandschamps.com
- 115 Rue Des Grands Champs
- Epagny Metz Tessy - 74370