Vente Maison 880 000 € Epagny Metz Tessy (74370)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 500 €/m²
1 024 m²
138 m²
3416
05/01/2024
18/05/2024
4 mois
11561093
4
5 500 €/m²
1 024 m²
138 m²
Maison 160 m² - 6 pièces - epagny metz-tessy (74370)
Sur les hauteurs d'Epagny à Bromines (Sillingy), au calme et sans vis-à-vis, maison individuelle construite en 2019 de 138 m2 habitable (160 m2 utile) sur un terrain de 1024 m2. Cette villa résolument contemporaine et lumineuse, se caractérise par une spacieuse pièce à vivre de 66 m2 avec une cuisine ouverte et un séjour cathédrale. Au rez de chaussée une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et un cellier prolongé par le garage. A l'étage une suite parentale avec terrasse, salle de douche et dressing, deux chambres, une salle de bain et un wc. La terrasse est exposée SO et le jardin est arboré. En annexe un grand garage (25m2), un terrain de pétanque, un cabanon, ainsi que des places de stationnement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Epagny Metz Tessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 880 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 840 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesgrandschamps.com
- 115 Rue Des Grands Champs
- Epagny Metz Tessy - 74370