Vente Appartement 355 000 € Metz Tessy (74370)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 592 €/m²
89 m²
63 m²
0097
29/03/2023
20/04/2024
13 mois
3748462
2
5 592 €/m²
89 m²
63 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T3 rez de jardin- garage et vue
Dans le charmant village de METZ TESSY, prisé et proche d’Annecy,
ne tardez pas à venir découvrir ce joli T3! Situé au calme, en rez de jardin dans une résidence récente de 3 étages, cet appartement possède de nombreux atouts!
Il est composé comme suit: entrée avec rangement, belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée,
deux chambres, une grande salle de bain et un WC séparé.
Chaque pièce, séjour et chambres, a un accès direct à une grande terrasse de plus de 55m2 et au jardin de 88m2! L'appartement bénéficie d'une exposition optimale (SUD OUEST) et d'une vue dégagée sur les montagnes et la ville. La terrasse invite à la détente et à la contemplation! Un GARAGE vient compléter l'appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours, 100 lots principaux, les charges (1680€/ an) comprennent le chauffage au sol, l’eau chaude, l’ascenseur & l’entretien de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz Tessy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz Tessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.inspiralp-immo.com
- Route De Morat
- Veyrier-du-Lac - 74290