Vente Maison 450 000 € Metz Tessy (74370)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 441 €/m²
NC
NC
7400230333
03/01/2024
14/05/2024
4 mois
11476548
2
5 441 €/m²
NC
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Metz tessy / vente maison 3 pièces 82 m²
Metz-Tessy, Maison Mitoyenne Type 3 pièces de 83m² habitable avec un joli jardin clos exposé Sud/Ouest.
Emplacement parfait pour cette maison composé au rez : d'une pièce de vie de 38m² avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin, d'un WC et d'un placard dans l'entrée. A l'étage, deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bain avec WC
Vous disposez également en sous-sol d'un grand garage de 21m² accessible par l'appartement.
Les écoles et commerces sont à 2min à pied, et vous serez proche de l'axe Annecy-Geneve.
Bail en cours d'un montant de 1150€, courant jusqu'au 2 Février 2026.
450 000€ Honoraires charges vendeur
DPE E (Climat) et B (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz Tessy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz Tessy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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A propos de l'agence
- https://www.monodimmobilier.com
- 52 Rue Sommeiller
- Annecy - 74000