Vente Maison 770 000 € Nâves-Parmelan (74370)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 160 €/m²
NC
NC
LECLOSDESSAINFO
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13103647
4
6 160 €/m²
NC
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Maison naves parmelan maison 5 pièces de 124,59m2
Maison 5 pièces à vendre à Nâves Parmelan à 2 minutes de Villaz, Nouvelle réalisation "Le Clos des Sainfoins" à NAVES PARMELAN.
Ce nouveau projet immobilier est implanté dans un cadre champêtre à quelques minutes à pied du centre du village et à 2 minutes de VILLAZ, et offre un panorama sur les environs . Beaux volumes pour cette maison de 5 pièces de 124,59m², implantée sur 458m² de terrain environ. Elle offre de beaux espaces répartis sur 2 niveaux : 4 chambres, un bureau, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains et une salle d'eau. Terrasse et jardin. Un stationnement couvert.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nâves-Parmelan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nâves-Parmelan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 735 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700