Vente Appartement 430 000 € Villaz (74370)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 848 €/m²
NC
NC
38350-201
18/09/2023
15/05/2024
8 mois
7910582
2
5 848 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Type 3 dernier étage villaz avec garage double et cellier
VILLAZ: Une vue champêtre pour ce type 3 en dernier étage idéalement exposé Sud-Est! Il se compose d'une cuisine à équiper ouverte sur le séjour cathédrale de 36 m². Un charme incroyable avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,50m! 2 chambres avec placard, une salle de douches et un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une terrasse dans le toit exposée Est et sans vis à vis.
Issue de la rénovation totale d'une grange dans un secteur calme, nouvelle résidence intimiste de seulement 5 appartements, à 10 minutes du centre ville d'Annecy.
En annexes, un cellier et garage double complètent ce bien. Le grand +, les plans sont personnalisables et vous aurez la possibilité de choisir vos revêtements de finition.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villaz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villaz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pascal-immo.fr
- 19B Avenue France
- Annecy - 74000