Vente Maison 695 000 € Villaz (74370)
- 187 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 717 €/m²
60 m²
NC
74023410
16/12/2023
16/05/2024
5 mois
10920110
4
3 717 €/m²
60 m²
NC
Villaz, maison de village
Villaz, Belle nouveauté pour cette maison de ville mitoyenne d'une surface habitable de 187 m2 (151 m2 loi carrez).
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur un extérieur aménagé.
A l'étage, vous arrivez sur un palier distribuant une salle bain équipée, un wc séparé et une grande chambre avec rangements.
L'étage supérieur est l'espace détente de la maison, avec son salon cosy, parfait pour des moments paisibles et cocooning.
Dans la continuité, vous avez l'espace nuit avec deux chambres et une suite parentale aménagée d'une salle d'eau.
Les atouts de la maison sont sa localisation privilégiée, ses grands volumes lumineux, une rénovation soignée et des matériaux choisis avec goût.
Proche de toutes commodités, dans un village privilégié, à 10 minutes d'Annecy et 40 minutes de Genève. Agence Résonance Immobiliere à Villaz et Annecy
Carte pro 74012016000010076 CCI Annecy Honoraires TTC charge vendeur Resonance immobiliere 04 50 08 00 14 - Plus d'informations sur www.resonance-immobiliere.com (réf. 74023410)
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villaz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villaz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.resonance-immobiliere.com
- 903 Routes Des Provinces
- Villaz - 74370