Vente Appartement 230 000 € Bonne (74380)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
2 949 €/m²
NC
78 m²
MQ8064BAR
19/03/2024
16/05/2024
2 mois
12882022
NC
2 949 €/m²
NC
78 m²
T3 duplex centre de bonne
BONNE - Proche de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux T3 duplex de 78m² dans une petite copropriété.
De plain pied, vous accédez à une entrée indépendante, UN salon/salle à manger avec belle hauteur sous plafond, une cuisine semi équipée, un wc et l'escalier d'accès à l'étage.
Deux chambres spacieuses, un grand dressing et une salle d'eau avec wc se trouvent à l'étage.
Une grande cave et deux places de parking dans une cour intérieure avec portail électrique complètent ce bien. Possibilité d'acheter un garage et une place de parking au lieu des 2 places de parking. Doubles vitrages pvc, chauffage électrique. Possibilité de faire installer un poêle à bois ou granules.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1780€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots
principaux : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Murielle QUIVET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marguerettaz.immo
- 427 Route Du Fer À Cheval
- La Tour - 74250