Vente Appartement 365 000 € Bonne (74380)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 056 €/m²
NC
90 m²
550630
31/10/2023
20/05/2024
6 mois
9363979
2
4 056 €/m²
NC
90 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre appartement en rez-de-jardin 90 m² à bonne 365 000 €
Cet appartement de type T3 de 90m2 en rez-de-jardin offre un équilibre parfait entre proximité des commodités et intimité grâce à son charmant jardin verdoyant de 100m2.
Les deux belles chambres, équipées de placards intégrés, offrent un espace généreux pour le rangement.
La pièce de vie lumineuse, est agrémentée d'une véranda isolée et chauffée(clim reversible) de 30m2 qui donne sur le jardin.
De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée ombragée par un magnifique arbre à kiwi.
La salle de douche à l'italienne bien équipée et les toilettes séparées pour plus de confort.
Une cave accessible de plain-pied offre un espace de stockage pratique, et un garage sécurisé de 15m2, également de plain-pied, viennent compléter ce bien.
Pour un confort optimal, le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces de l'appartement.
La résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
Digicode/Interphone (domotique) - vidéo surveillance. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance/syndic/espace vert/nettoyage des communs) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) 06 88 94 93 12 https://www.optimhome.com/conseillers/pellegrinelli (réf. 550630 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0