Vente Appartement 305 000 € Bonne (74380)
- 2 Chambre(s)
NC
100 m²
NC
18173
26/04/2024
12/05/2024
19 jour
13062961
2
NC
100 m²
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Appartement - bonne - 90m² - 2 chambres
VENTE INTERACTIVE BONNE Centre, 15mn GENEVE, au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce surprenant appartement au charme atypique.
Un écrin de nature proche de tous commerces. Rentrez dans cet appartement et laissez vous charmer par l'ambiance de celui ci. Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, vous invite à l'extérieur. Vous y découvrirez une véranda isolée chauffée de 30m² en 3 parties distinctes dans laquelle vous pourrez vaquer à vos occupations (loisirs, coin, télévision, sport,...) . Une terrasse et un jardin de 100m² vous permettront de profiter de l'exterieur, 2 chambres, une salle de douche italienne et un wc complètent ce bien. Enfin des rangements dans mon appartement !! une cave et un garage fermé vous permettront de vous organiser. Une place de parking extérieure peut recevoir votre 2ème voiture.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. A découvrir dans notre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Agence NCI de Bonne.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000