Vente Maison 945 000 € Bonne (74380)
- 5 Chambre(s)
NC
1 921 m²
NC
17640
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12962320
5
NC
1 921 m²
NC
Maison - bonne - 225m² - 5 chambres
BONNE-EXCLUSIVITE-Découvrez cette magnifique maison d'architecte idéalement située à proximité du centre avec une vue imprenable sur les montagnes.
Dotée d'excellentes caractéristiques énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et son puit canadien, elle offre un confort optimal toute l'année.
Vous serez séduit par sa superbe suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (avec wc) ainsi que par ces 4 chambres spacieuses.
La cuisine ultra -fonctionnelle et le salon-séjour modulable vous garantissent des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une vaste buanderie, une seconde salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien.
Cette maison avec une tres belle luminosité est entièrement équipée de brise vue avec domotique.
De plus, elle comprend un garage (30 m²) et un carport.
le terrain de 1900 m² est également piscinable.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Venez découvrir cette maison dans notre agence Christelle Clauss Immobilier à Bonne.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BOUCLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419527973 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 945 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 902 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000