Vente Maison 620 000 € Nangy (74380)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 299 €/m²
418 m²
NC
846371
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
13064822
4
5 299 €/m²
418 m²
NC
A vendre maison 117 m² à nangy
Frais de notaire réduits ! C'est dans la commune de Nangy avec toutes les commodités à proximité que je propose à la vente cette maison individuelle de 116,59 m² habitable avec jardin.
Maison qualitative et bien agencée : au rez de chaussée, une entrée et son wc séparé, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ainsi qu’une chambre. Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc séparé également.
Un garage et une place de parking complète ce bien.
Votre seule préoccupation sera de choisir votre futur cuisine !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846371)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nangy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nangy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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