Vente Appartement 215 000 € Châtel (74390)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 658 €/m²
NC
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227
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
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1
5 658 €/m²
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T2 récent
Chatel Immo, votre agence immobilière à Châtel vous présente cet appartement T2 récent situé dans la résidence CGH 4* Les Chalets d'Angèle. Situé dans le quartier de La Béchigne, à moins de 900 mètres du coeur du village, il vous permettra de rejoindre le centre de la station en moins de 15 minutes à pieds et de profiter des restaurants, bars et magasins sans utiliser la voiture. Un arrêt de navette se trouve également devant la résidence et permet de rejoindre le centre de Châtel en quelques minutes ou le départ du domaine skiable du Linga avec un accès direct aux pistes des Portes du Soleil. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux avec coin cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse de plus de 12 m2 orientée Est avec vue sur le village. La résidence de tourisme propose des prestations haut de gamme telles qu'une piscine intérieure, deux jacuzzis, deux saunas, deux hammam, un solarium, une salle de sport, un magasin de sport et un service de commande de viennoiseries. Ce bien est soumis à un bail commercial de 11 ans qui a démarrée en Juin 2017 qui procure un revenu annuel de 5500€ TTC et permet d'occuper le bien 2 semaines en hiver, 2 semaines en été et 28 jours en inter-saison. Pour compléter le bien, vous trouverez un parking privatif intérieur, une cave personnelle et un placard à skis. Il s'agit du compromis idéal entre résidence secondaire et investissement locatif !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Châtel (74390), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 238 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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