Vente Appartement 491 000 € Châtel (74390)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 093 €/m²
NC
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231_C101
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
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9 093 €/m²
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Un t2 coin montagne neuf avec vue dégagée au coeur du village
Chatel Immo, votre agence immobilière à Châtel vous présente cet appartement T2 coin montagne de 54.42 m2 situé dans le programme neuf Le Savoy,votre nouvelle résidence à taille humaine composée de 20 appartements du 2 au 5 pièces et qui bénéficie d'un emplacement de qualité au coeur du village. Ce 2 pièces avec coin montagne est situé dans le Chalet C au RDC Supérieur et comprenant une entrée, un coin montagne, un séjour-cuisine ,une chambre, une salle de bain avec des toilettes ainsi qu'un balcon de 10.34 m2. Le bien est vendu avec deux casier à skis et une place de parking intérieure. Livraison prévue au 31 décembre 2026
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 491 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Châtel (74390), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 391 045 € et son prix moyen au m² est de 6 744 €/m².
L'écart de prix est de 60 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 500 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 744 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 744 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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