Vente Appartement 850 000 € Châtel (74390)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 140 €/m²
NC
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226
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12954617
3
9 140 €/m²
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Duplex haut de gamme
CHATEL IMMO, votre agence immobilière à Châtel vous présente ce superbe duplex haut de gamme de 4 pièces principales et 3 chambres. Situé à environ 700 mètres du coeur du village, il se trouve dans un environnement naturel et calme tout en étant proche de toutes les commodités et d'un accès au domaine skiable des Portes du Soleil. Un arrêt de navette se trouve à moins de 200 mètres et permet de rejoindre la télécabine du Linga avec un accès direct à skis aux Portes du Soleil. Organisé sur les deux derniers étages d'un petit immeuble de seulement 8 logements, il se compose au premier niveau d'un grand salon - séjour et cuisine ouverte de 40 m2 donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud de 10 m2, d'une buanderie / cellier et d'un WC avec lave-mains. Au deuxième niveau, un pallier avec placard de rangement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec WC et une salle de douche. Vous serez séduits par la décoration actuelle de ce bien chaleureux qui possède une cuisine tout équipée, un poêle à granulés et qui est vendu meublé. La terrasse très ensoleillée possède également une très belle vue sur les montagnes et les pistes du Linga. Deux garages fermés, une grande cave et un local à skis complètent ce bien exceptionnel. A visiter rapidement...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Châtel (74390), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 791 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 265 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 630 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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