Vente Maison 2 150 000 € Châtel (74390)
- 276 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 790 €/m²
NC
NC
LAU4769
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
12982171
5
7 790 €/m²
NC
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Prestigieux chalet familial - au coeur du village
Ce luxueux chalet familial de 275,5 m² est situé au centre de la station de Châtel et bénéficie d’une vue sur la vallée et les montagnes environnantes.
Composé de 5 chambres et pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, il offre une expérience haut de gamme dans un secteur calme. Au premier niveau, on découvre la lumineuse pièce de vie avec une vaste salle à manger, une cuisine ouverte et équipée et un salon d'angle avec cheminée. Une terrasse orientée sud permet d'accéder au mazot abritant un jacuzzi. Le deuxième niveau amené par un bel escalier bois/métal depuis le premier s'ouvre sur un espace dédié à la détente avec billard et babyfoot. On y découvre aussi deux chambres doubles en suite et une chambre quadruple équipée elle aussi d'une salle de douche et de toilettes.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée galerie avec ses nombreux rangements et une buanderie.
Une chambre avec une salle de douche et des toilettes, un dortoir (6 lits) avec deux salles de douche et leurs toilettes, une salle de jeux, un espace dédié au fitness avec sa salle d'eau, un sauna pour 8 personnes et des toilettes. Le chalet est également équipé d'une entrée indépendante menant au local à ski, d'un double garage et de places de stationnement supplémentaires.
Le chalet propose des prestations haut de gamme, notamment une domotique avec des commandes centralisées et des BSO (brise-soleil orientables), offrant ainsi un confort et une commodité supplémentaires aux résidents.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 053 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Châtel (74390), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 666 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 870 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lehmann-immo.com
- 1 Place Du Port
- Évian-les-Bains - 74500