Vente Appartement 233 000 € Chamonix-Mont-Blanc (74400)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
11 650 €/m²
NC
NC
V15
24/11/2023
16/05/2024
5 mois
10175443
NC
11 650 €/m²
NC
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Vente appartement - chamonix mont blanc 20 m², 1 pièce
Appartement à vendre, situé en plein coeur du centre-ville de Chamonix Mt-Blanc.
Caractéristiques :
- Superficie : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Type de bien : appartement
Cet appartement dispose de nombreux atouts : Il est idéal pour un premier achat. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique efficace. L'appartement est ensoleillé tout au long de la journée et face au téléphérique de l'Aiguille du Midi.
Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Son alcôve à l'entrée offre un espace de couchage supplémentaire pour 4 personnes. Un parking collectif en sous-sol est également disponible.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une vue sur la chaîne des Aiguilles de Chamonix.
Des placards sont présents dans toutes les pièces pour un rangement optimal. Le quartier est calme et résidentiel. Les commerces, les écoles, la gare, et les transports en commun sont tous à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à Chamonix Mont-Blanc. Contactez-nous dès maintenant au 06 15 92 27 49 pour organiser une visite.
L'agence immobilière Alpsweethome Immobilier est spécialisée pour acheter, vendre ou même louer votre appartement. Spécialisée depuis plus de 15 ans sur le secteur de l'immobilier à Chamonix Mont-Blanc, l'agence Alpsweethome diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement, chalet et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chamonix, vous pourrez trouver des biens d'exception. Les prix au mètre carré vont augmenter pour les biens immobiliers en excellent état avec vue sur le célèbre Mont-Blanc au cours des deux prochaines années. Ceux qui investissent dans cet immobilier à Chamonix-Mont-Blanc pourront profiter de locations à l'année ou investir dans une résidence secondaire pour les vacances, leur permettant ainsi d'avoir le repos dont ils ont besoin. Une clientèle multinationale diversifiée encourage le brassage culturel dans un si beau cadre. Les stations de ski de Chamonix en font également une destination touristique prisée par de nombreux visiteurs chaque année. Chamonix-Mont-Blanc est un marché immobilier très fascinant qui attire un large éventail d'acheteurs étrangers pour investir.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chamonix-Mont-Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chamonix-Mont-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Chamonix-Mont-Blanc (74400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 263 091 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.alpsweethome.com
- 142Chemin Des Granges
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400