Vente Appartement 410 000 € Chamonix-Mont-Blanc (74400)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
12 202 €/m²
NC
34 m²
B03
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12932333
1
12 202 €/m²
NC
34 m²
Appartement 33.6 m² - 2 pièces - chamonix-mont-blanc (74400)
En exclusivité dans votre agence Alpes& Chalets
Votre agence ALPES & CHALETS a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de 12 lots, nouveau projet "Paul & Albertine".
A deux pas du centre ville, commodités et transports à proximité immédiate, copropriété à taille humaine.
Offrant un beau séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, et une salle de douche avec WC, terrasse et jardin d'environ 40 m2.
Une place de parking privative en sous-sol et une grande cave (photos non contractuelles correspondant aux finitions du même promoteur sur une réalisation précédente à Chamonix).
Renseignements sur demande au 06 13 44 26 85 ou 04 50 93 43 46.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chamonix, vous pourrez trouver des biens d'exception. Les prix au mètre carré vont augmenter pour les biens immobiliers en excellent état avec vue sur le célèbre Mont-Blanc au cours des deux prochaines années. Ceux qui investissent dans cet immobilier à Chamonix-Mont-Blanc pourront profiter de locations à l'année ou investir dans une résidence secondaire pour les vacances, leur permettant ainsi d'avoir le repos dont ils ont besoin. Une clientèle multinationale diversifiée encourage le brassage culturel dans un si beau cadre. Les stations de ski de Chamonix en font également une destination touristique prisée par de nombreux visiteurs chaque année. Chamonix-Mont-Blanc est un marché immobilier très fascinant qui attire un large éventail d'acheteurs étrangers pour investir.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chamonix-Mont-Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chamonix-Mont-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Chamonix-Mont-Blanc (74400), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 378 318 € et son prix moyen au m² est de 7 624 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 10 625 €/m², et la plus chère, qui est de 10 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alpes-chalets.com
- 40 Route Des Confins Du Valais
- Vallorcine - 74660