Vente Appartement 450 000 € Chamonix-Mont-Blanc (74400)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 807 €/m²
NC
NC
V7
10/07/2023
27/04/2024
9 mois
6055897
2
7 807 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement - chamonix mont blanc 57,64 m², 3 pièces
A VENDRE - Appartement à Chamonix Mont Blanc, idéal pour jeune couple !
Surface : 57,64 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Cet appartement bénéficie de nombreux avantages. Situé en plein centre ville, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Lumineux et ensoleillé, ce bien est très agréable à vivre. Il se trouve dans une petite copropriété style chalet avec de faibles charges.
Les chambres sont spacieuses et les placards offrent un espace de rangement supplémentaire.
La proximité des commerces, des écoles et de la gare facilitera votre quotidien. Les pistes de ne sont pas loin et les transports en commun sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier calme et recherché. Contactez dès maintenant le 0615922749 pour organiser une visite.
N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
vous est proposé par l'Agence ALPSWEETHOME à CHAMONIX. L'agence immobilière ALPSWEETHOME est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à CHAMONIX, ALPSWEETHOME. Spécialisée dans la vente de appartements à CHAMONIX, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à CHAMONIX et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chamonix, vous pourrez trouver des biens d'exception. Les prix au mètre carré vont augmenter pour les biens immobiliers en excellent état avec vue sur le célèbre Mont-Blanc au cours des deux prochaines années. Ceux qui investissent dans cet immobilier à Chamonix-Mont-Blanc pourront profiter de locations à l'année ou investir dans une résidence secondaire pour les vacances, leur permettant ainsi d'avoir le repos dont ils ont besoin. Une clientèle multinationale diversifiée encourage le brassage culturel dans un si beau cadre. Les stations de ski de Chamonix en font également une destination touristique prisée par de nombreux visiteurs chaque année. Chamonix-Mont-Blanc est un marché immobilier très fascinant qui attire un large éventail d'acheteurs étrangers pour investir.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chamonix-Mont-Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chamonix-Mont-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Chamonix-Mont-Blanc (74400), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 494 273 € et son prix moyen au m² est de 7 244 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 557 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 621 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 621 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.alpsweethome.com
- 142Chemin Des Granges
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400