Vente Appartement 1 200 000 € Chamonix-Mont-Blanc (74400)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
16 600 €/m²
NC
NC
1_V90025105
22/12/2023
18/05/2024
4 mois
11115156
3
16 600 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces + mezzanine – 72 m2 – chamonix
C0061OS CHAMONIX MONT-BLANC, en centre-ville, Nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement de prestige situé au coeur de Chamonix-Mont-Blanc et aux abords du Parc Couttet. Situé en dernier étage, ce duplex d’exception est l’appartement idéal pour tous les amoureux de la vie chamoniarde. Proche de toutes les activités et des commerces tout en restant dans un cadre intime entouré de verdure, votre famille et vos amis n’oublieront jamais leur séjour dans cette propriété unique. L’appartement est composé de trois chambres dont une en suite et deux en mezzanine ; vous profiterez également d’une pièce de séjour conviviale avec sa cuisine ouverte et sa cheminée, d’une salle de bains à l’étage pour votre meilleur confort et vos convives. D’exposition plein Sud, chaque fenêtre donne sur un panamora époustouflant. Pour les extérieurs, l’appartement offre une des plus grandes terrasses Sud actuellement sur le marché ainsi qu’un balcon sud-est. En dépendances : une place de parking couverte privée, une cave et deux casiers à skis.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chamonix, vous pourrez trouver des biens d'exception. Les prix au mètre carré vont augmenter pour les biens immobiliers en excellent état avec vue sur le célèbre Mont-Blanc au cours des deux prochaines années. Ceux qui investissent dans cet immobilier à Chamonix-Mont-Blanc pourront profiter de locations à l'année ou investir dans une résidence secondaire pour les vacances, leur permettant ainsi d'avoir le repos dont ils ont besoin. Une clientèle multinationale diversifiée encourage le brassage culturel dans un si beau cadre. Les stations de ski de Chamonix en font également une destination touristique prisée par de nombreux visiteurs chaque année. Chamonix-Mont-Blanc est un marché immobilier très fascinant qui attire un large éventail d'acheteurs étrangers pour investir.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chamonix-Mont-Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chamonix-Mont-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Chamonix-Mont-Blanc (74400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 814 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 399 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 049 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.peakimmobilier.com
- 14 -16 Avenue De Chevêne
- Annecy - 74000