Vente Propriété / Demeure 8 800 000 € Chamonix-Mont-Blanc (74400)

  • 438 m²
  • 10 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Clip Immobilier
Prix au m²
20 084 €/m²
Terrain
2 099 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
VID498
Référencée le
29/03/2023
Mise à jour le
26/04/2024
En ligne depuis
13 mois
Réf. CasaGoGo
3749190
Référencée le : 29/03/2023
Mise à jour le : 26/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
20 084 €/m²
Terrain
2 099 m²
Surface Carrez
NC

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Propriété d'exception. chamonix

Nous sommes bien à Chamonix. Cette propriété unique est implantée face au Mont Blanc et les Drus avec une surface totale aménagée de 610m2 sur plus de 2000m2 de parc arboré. Sa conception permet d'accueillir ses invités avec une finesse de confort et de prestige en toute intimité. L'ensemble est relié par de multiples espaces : piscine, hammam, sauna, salles de projection et de sport, garage double. Pour sublimer ce lieu exceptionnel, le golf est à deux pas, le domaine skiable de la Flégère à 5minutes et Chamonix offre son cadre éblouissant.
Nestled in Front of Mont Blanc, this extraordinary estate overlooks the entire resort of Chamonix. It is a unique property composed of 610m2 living space on over 2000m2 of pristine alpine land. The layout of the chalet affords the ultimate levels of comfort for you and your guests. A multitude of amenities include a swimming pool, hammam, sauna, cinema, gymnasium, nothing has been overlooked in the realisation of one of the most exquisite mountain chalets. And then, there is Chamonix, the timeless magic of the village and its dazzling setting, the perfect inspiration for an exceptional chalet
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 880 000 €, soit un prix net vendeur de 7 920 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chamonix, vous pourrez trouver des biens d'exception. Les prix au mètre carré vont augmenter pour les biens immobiliers en excellent état avec vue sur le célèbre Mont-Blanc au cours des deux prochaines années. Ceux qui investissent dans cet immobilier à Chamonix-Mont-Blanc pourront profiter de locations à l'année ou investir dans une résidence secondaire pour les vacances, leur permettant ainsi d'avoir le repos dont ils ont besoin. Une clientèle multinationale diversifiée encourage le brassage culturel dans un si beau cadre. Les stations de ski de Chamonix en font également une destination touristique prisée par de nombreux visiteurs chaque année. Chamonix-Mont-Blanc est un marché immobilier très fascinant qui attire un large éventail d'acheteurs étrangers pour investir.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 8 800 000 €, ce qui est inférieur d'environ 12% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 4 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 9 950 000 €, le prix le plus bas de 9 950 000 € et celui le plus haut de 9 950 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
24/11/2023
8 800 000 €
438 m²
-16.19%
29/03/2023
10 500 000 €
438 m²
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chamonix-Mont-Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –

Il y a actuellement 8 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Chamonix-Mont-Blanc (74400), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 3 050 000 € et son prix moyen au m² est de 12 787 €/m².
L'écart de prix est de 2 060 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 910 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 787 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 787 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 300 m² à –
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
1 850 000 € ~ 1 875 000 €
1
1 850 000 €
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
2
2 250 000 €
2 975 000 € ~ 3 000 000 €
1
2 990 000 €
3 350 000 € ~ 3 375 000 €
1
3 350 000 €
3 900 000 € ~ 3 925 000 €
3
3 903 333 €
4 262 €/m²

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 14
  • Nb. de vues uniques : 14
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Clip Immobilier