Vente Appartement 635 000 € Saint-Jorioz (74410)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 474 €/m²
NC
NC
740063554
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13015447
4
5 474 €/m²
NC
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Charmant duplex à proximité du centre
Dans un secteur résidentiel de Saint-Jorioz, à quelques minutes à pied de toutes les commodités ravissant appartement type T5 en duplex d'environ 117m².
Cet appartement est niché au sein d'une petite copropriété, située au calme et profitant d'un environnement champêtre. Il est organisé comme suit : Une spacieuse et lumineuse salle-à manger accompagnée de sa cuisine équipée ouverte, un cellier buanderie, un salon pouvant être transformé en chambre et une salle de bain avec toilette.
Le 2eme niveau accueille trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Lappartement dispose dune agréable terrasse d'environ 10 m² jouissant d'une vue sur les montagnes environnantes. Place de parking privative devant l'appartement plus un garage
Loi Carrez : 116.70m² Surface CARREZ : 116.7 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jorioz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jorioz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 635 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.jardinpriveimmobilier.com
- 580 Rue Saint Bernard
- Menthon-Saint-Bernard - 74290