Vente Maison 1 590 000 € Saint-Jorioz (74410)
- 206 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 718 €/m²
733 m²
NC
740063535
12/04/2024
19/05/2024
1 mois
12999918
5
7 718 €/m²
733 m²
NC
Villa d'architecte ossature bois vue lac et montagnes
Très belle viIlla darchitecte ossature bois denviron 206 m², nichée sur les 1ères hauteurs de Saint-Jorioz dans un secteur résidentiel calme au bout d'une impasse privée et proche de toutes les commodités.
Cette villa aux matériaux de qualité et à la décoration soignée est organisée comme suit : Une généreuse entrée dessert dune part une cuisine équipée offrant une belle vue sur les montagnes et le lac et dautre part des toilettes avec lave-mains ainsi quun vestiaire d'accueil.
Lespace de vie est complété par un spacieux et lumineux salon-salle à manger denviron 50 m² largement ouvert sur les extérieurs et agrémenté dun poêle à bois.
Enfin se trouve à ce niveau une vaste suite parentale regroupant une chambre, un dressing et une salle de douche. Le 2è étage comporte 3 chambres avec rangements, une mezzanine où se loge un espace bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.
Un ascenseur permet daccéder à un grand sous-sol de 160 m² entièrement isolé et carrelé composé dun espace jeux-sport-home cinéma, dune buanderie, dune cave à vin et dun garage 2 places accompagné de son coin atelier.
Le sous-sol accueille également un studio jouissant dun double accès le rendant ainsi potentiellement totalement indépendant.
Les extérieurs sont composés dun jardin végétalisé et arboré idéalement exposé plein sud sur lequel se trouve une grande terrasse comportant une pergola bioclimatique, une piscine chauffée et un mazot.
cette villa promet de beaux moments de vie en famille ou entre amis.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jorioz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jorioz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 518 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Jorioz (74410), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 360 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.jardinpriveimmobilier.com
- 580 Rue Saint Bernard
- Menthon-Saint-Bernard - 74290