Vente Maison 446 250 € Boëge (74420)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 036 €/m²
354 m²
111 m²
1080 AB6
25/01/2023
24/02/2024
16 mois
3491530
3
4 036 €/m²
354 m²
111 m²
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Maison / chalet / ferme - 5 pièces - 110,57 m² - 1 km de boege
Localisée dans un lieu paisible à moins d'1 km du centre de BOEGE et de ses commodités, SCHMIDHAUSER vous propose votre future villa au cœur de la . Une maison neuve de type 5 érigée sur deux niveaux, jumelée par le , offrant environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 354 m² avec un de 21m². Exposée Sud, elle profitera d'un ensoleillement maximum toute l'année et d'une belle luminosité. Son espace intérieur bien agencé se compose d'un rez de chaussée avec une entrée, une salle d'eau avec wc, un bureau, une pièce de vie de plus de 32 m² et, à l'étage, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains. Elle est vendue prête à peindre (plafonds faits) avec carrelage au rez de chaussée et dans les pièces d'eau. Livrée au second semestre 2024 cette villa bénéficie également d'une place de , de la RT 2012, de frais de notaire réduits et d'un chauffage par plancher hydraulique au rez produit par une PAC double service. Un logement économe et de qualité situé dans un secteur prisé, à proximité d'un petit village dynamique et à équidistance de et de les BAINS. En prime, un accès immédiat aux sentiers longeant cours d'eau et forêts et, en 10 minutes, aux domaines skiables et de randonnées de la vallée. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence seront à la charge du VENDEUR. 5 pièces - 110,57 m² 5 pièces - 104 m² 5 pièces - 110,57 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boëge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boëge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 421 706 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.schmidhauser-immo.fr
- 82 Route De La Vallée Verte
- Fillinges - 74250