Vente Terrain 150 000 € Villard (74420)
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1103 - 04 AB
18/12/2023
18/05/2024
5 mois
10982281
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Terrain - 1 357 m² - villard
Situé à VILLARD, au cœur de la , nous vous proposons ce beau terrain à viabiliser d'environ 1357 m² dont 198 m² sont déjà goudronnés pour l’accès. Rare sur un terrain, cette parcelle est déjà en partie arborée et ornée d’une belle en pierres avec barbecue et bassin. (Le mazot visible sur les photos n’est pas à vendre). Relativement plat, son exposition plein sud ainsi que sa zone Naturelle juste devant et la rivière à une centaine de mètre, donnent à ce terrain une grande partie de sa valeur et de son intérêt. A 5 minutes de BOEGE et de toutes ses commodités tant appréciées, nous sommes également à 5 minutes de la d’Habère Poche. Son accès direct aux sentiers longeant la Menoge fera le bonheur des amoureux de la nature et des balades en forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l’agence sont à la charge du Vendeur. 878 m² 741 m² 564 m²
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.schmidhauser-immo.fr
- 82 Route De La Vallée Verte
- Fillinges - 74250