Vente Appartement 69 000 € Le Biot (74430)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
3 833 €/m²
NC
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1497588
23/03/2024
20/05/2024
2 mois
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NC
3 833 €/m²
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Studio 1 pièce de 18 m² à le biot (74430)
iad France - Pauline Javet vous propose : Situé au cOEur du charmant village du col du Corbier sur la commune du Biot, ce magnifique studio rénové vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre paisible et dépaysant. Perchée entre Morzine et Châtel, le Corbier offre un accès direct aux chemins de randonnées et espace de ski débutant pour l'hiver. Ce studio de 18m², situé au 1er étage d'une résidence calme de 5 étages construite en 1990, a été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et lumineux. Idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la région.
Ce studio est clé en main, vendu meublé. Parfaitement agencé avec un lit superposé à l'entrée et un placard. Il dispose également d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Entrez ensuite dans un joli salon avec sa kitchenette équipée, ouvert sur un balcon permettant de profiter de l'air pur des montagnes lors des repas. Vous cherchez un petit pied à terre pour vos week-ends sportifs ou de déconnection ? Ce studio sera votre coup de coeur. A 1h environ de Genève et de son aéroport international. Côté confort, l'appartement est équipé du chauffage individuel à l'électricité. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès au studio.
Des places de parking sont disponibles devant la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joli cocon !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 452 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Biot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Biot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Le Biot (74430), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 62 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 49 900 €, et celle la plus chère, qui est de 69 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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