Vente Local Commercial 79 000 € Le Biot (74430)

Emplacement d'exception et optimal pour ce fonds de commerce à vendre avec droit au bail permettant la vente de produits régionaux alimentaires ou non, l'activité traiteur et l'organisation d'événements et réceptions, la petite restauration.
Le fonds est vendu avec le matériel (*) en bon état de fonctionnement bien entretenu voire quasi neuf, et permet l'exploitation traiteur et petite restauration immédiatement.
Le local s'étend sur plus de 100m², comprend une salle de 80m² avec un linéaire de 2 grandes vitrines, un bureau, une réserve de 35m², un chalet de 24m²
Avec ces locaux est attaché un droit d'utilisation pour 4 places de parking et un terrain attenant de 108m² environ
Chauffage individuel électrique dernière génération, Au coeur du village, le parking public facilite la fréquentation du magasin.
Une bonne rentabilité est assurée pour un professionnel motivé dans un cadre attractif qui peut être bien optimisé par les tendances actuelles orientées vers les produits locaux. Chiffre d'affaires à 6 chiffres, en progression, avec une belle résistance à l'impact de la crise sanitaire de 2020 et un loyer mensuel de moins de 650€ par mois
(*) le matériel
2 banques réfrigérées, une de 3m, une de 2m50
1 réfrigérateur boissons, 2 réfrigérateurs de 240L, une cellule de refroidissement, 1 bloc 3 portes réfrigérées, 3 congélateurs, 2 fours, 1 plaque 2 feux, 1 plaque 6 feux, 1 tourne broche, une plancha
Tout le matériel et ustensiles pour lactivité traiteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.