Vente Maison 180 000 € Le Biot (74430)
- 10 m²
18 000 €/m²
547 m²
NC
183582NB
01/02/2024
19/05/2024
3 mois
12438100
NC
18 000 €/m²
547 m²
NC
Le biot (74430) | maison de 10.00 m² | type 4 | 180000 € | référence: 183582nb
EXCLUSIVITE - LE BIOT - 25 mn de Thonon et 20mn de Morzine, Ferme authentique à rénover située au calme, sur un ensemble de parcelles de 547m2. Cette ferme comprends une entrée sur ancienne cuisine, sejour, chambre, wc, sdb, cave et étable. Grange sur le dessus avec très beau potentiel. Remise mitoyenne également à proximité avec rénovation possible également. RARE sur le secteur ! Me contacter pour tous renseignements. BRUNEL Nathalie 3G IMMOBILIER Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (171 429 € hors honoraires)
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Biot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Biot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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