Vente Maison 880 000 € Mieussy (74440)
- 263 m²
- 10 Pièce(s)
3 346 €/m²
NC
NC
16/08/2023
01/06/2024
9 mois
7124058
NC
3 346 €/m²
NC
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Proche des stations et à 45 minutes de genève
Mieussy, proche des stations et à 45 minutes de Genève, au calme et en pleine nature, chalet de 263 m² rénové récemment et en parfait état, implanté sur parcelle de terrain de 2000 m². Très fort potentiel locatif, 3 niveaux aménagés avec pour chaque niveau une pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et séjour, chambres équipées de salles de bains avec douche italienne ou baignoire balnéo (chambres d'une superficie comprise entre 15 et 30m²), toilettes, balcons ou accès terrasse. Au rez-de-chaussée (113 m²) vous trouverez : une grande pièce de vie ouverte de 59 m² avec cuisine équipée, salle à manger et séjour, accès à un grand balcon, pièce de vie très lumineuse (grande baies vitrées) et jolie vue sur la nature environnante. 2 grandes chambres avec salles de bains, baignoires balnéo, wc et balcons. Au rez de jardin (100 m²) : pièce de vie avec cuisine équipée, coin salle à manger et séjour, 3 grandes chambres avec salles de bains, wc et accès terrasse (dont une avec baignoire balnéo). Au dernier niveau : pièce de vie avec cuisine équipée, coin salle à manger et séjour, 2 chambres avec salles de bains, wc et balcons (dont une avec baignoire balnéo). De par son agencement bien pensé de nombreuses possibilités s'offrent à vous, occuper une partie du chalet et louer le reste, louer chacun des niveaux comme un appartement ou louer chacune des chambres (7 au total) avec un accès partagé aux pièces de vie. Bonne performance énergétique, chauffage au sol électrique et poêle à bois. A visiter rapidement, produit rare ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mieussy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mieussy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 880 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 840 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mieussy (74440), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 448 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 242 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 557 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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