Vente Maison 480 000 € Mieussy (74440)
- 350 m²
- 9 Pièce(s)
1 371 €/m²
NC
NC
JC8078ROS
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069084
NC
1 371 €/m²
NC
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Ferme mieussy
Charmant corps de ferme de 350 M2 situé à Mieussy, niché sur une parcelle ensoleillée de 1970 M2.
Cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les passionnés de vie à la campagne.
Elle offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme, avec ses vastes espaces cette ferme peut être le lieu idéal pour une grande famille ou un projet de copropriété.
Au sous sol deux caves.
Au RDC c'est la partie habitable qui est composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage un grand plateau à rénover avec un accès au garage
Au dernier étage bien caché sous les poutres anciennes se trouve un grenier plein de potentiel, avec une vue imprenable sur le paysage.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que la ferme a à offrir.
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline JACQUARD (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 448 966 655, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mieussy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mieussy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.marguerettaz.immo
- 427 Route Du Fer À Cheval
- La Tour - 74250