Vente Maison 398 000 € Mieussy (74440)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 234 €/m²
869 m²
NC
188233NB
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076317
3
4 234 €/m²
869 m²
NC
Mieussy (74440) | maison de 94.00 m² | type 4 | 398000 € | référence: 188233nb
MIEUSSY - 45mn GENEVE - Dans un cadre calme et apaisant, découvrez ce chalet de 92m2 hab sur 869m2 de terrain. Le spacieux hall d'entrée en RDJ bénéficie de nombreux placards et vous donne accès sur une chambre avec sde/wc, cellier et coin buanderie. Au 1er, l'arrivée se fait sur la pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine ouvert sur la partie salle à manger avec belle terrasse attenante permettant l'accès direct au jardin, salon avec poêle à bois, sdb, wc, 2 chambres dont une petite. Ouverture possible sur petite mezzanine. Garage fermé, abri voiture. Terrain de tennis au sein de la copropriété. Vue dégagée, ensoleillée et calme assuré !!! Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 53 lots.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mieussy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mieussy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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