Vente Appartement 365 000 € Morillon (74440)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 530 €/m²
NC
NC
1508784
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106498
3
5 530 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 66 m² à morillon (74440)
iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Coup de cOEur assuré…
Venez découvrir sans tarder cet appartement rénové, parfaitement pensé en alliant modernité et charme de l'ancien.
Vous apprécierez les 66m2 de ce bien raffiné, chaleureusement agencé et très bien entretenu, situé dans une petite résidence avec ascenseur également très bien entretenue, il offre un côté cosy, aménagé avec goût, très lumineux, il saura vous ravir par ses volumes, sa qualité de réalisation et ses équipements. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et salon spacieux, pour vous détendre et recevoir famille et amis.
Côté nuit, 3 chambres, 1 salle de bains et une de douche sauront satisfaire les plus exigeants. Vous adorerez vous prélasser sur cette superbe terrasse de 14m2 qui vous accueille et vous offre une magnifique vue dégagée sur les sommets avoisinants.
Un cellier, de nombreux rangements et 2 caves complètent cette pépite.
Sa situation offre un accès direct, à SKIS ou à pieds, au domaine du grand massif ainsi qu’à toutes les commodités, commerces, activités sportives. Les points forts : la surface – qualité des équipements – Vue superbe depuis le bien – Lumineux – l’exposition - Proche des commodités : commerces, écoles, centre et station de skis.
Visitez depuis votre canapé et en visite live, demandez-moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Morillon (74440), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 426 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 23 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 438 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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