Vente Appartement 182 000 € Taninges (74440)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 600 €/m²
NC
NC
188278JLB
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13079224
2
2 600 €/m²
NC
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Taninges (74440) | appartement de 70.00 m² | type 3 | 182000 € | référence: 188278jlb
TANINGES Je suis ravis de vous présenter cet appartement de type 3, idéalement situé au centre du village, offrant ainsi un accès privilégié à toutes les commodités et aux charmes de la vie locale. Cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour profiter pleinement de la vie de village.
La cuisine équipée constitue le cœur convivial de cet appartement, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le salon et la salle à manger, lumineux et accueillants, s'ouvrent sur une terrasse, vous permettant ainsi de profiter pleinement du plein air et de l'atmosphère animée du village.
La salle de bain ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie bien agencé, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement au cœur de l'action. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3600 € soit 300 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 2 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété « Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET Inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Taninges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Taninges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Taninges (74440), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 319 000 € et son prix moyen au m² est de 3 809 €/m².
L'écart de prix est de 2 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 809 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 809 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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