Vente Appartement 345 000 € Le Grand-Bornand (74450)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 635 €/m²
NC
52 m²
1170
05/04/2024
18/05/2024
1 mois
12966336
2
6 635 €/m²
NC
52 m²
Appartement 2 chambres au centre du grand-bornand village
Aravis International Immobilier vous présente, en exclusivité, cet appartement T3 de 52m² situé à deux pas du centre du village du Grand-Bornand.
Idéalement exposé sud et ouest et offrant une belle vue sur la chaîne des Aravis, cet appartement dispose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'un coin cuisine et d'une salle de bain avec WC séparés. Un grand balcon ensoleillé. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie confortable.
En annexe une cave et un casier à ski.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix affiché honoraires agence inclus
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Grand-Bornand ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Grand-Bornand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Grand-Bornand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Grand-Bornand (74450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 309 650 € et son prix moyen au m² est de 5 800 €/m².
L'écart de prix est de 87 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 347 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 800 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aravisholidays-immobilier.com
- 59 Rue Carnot
- Faverges - 74210