Vente Appartement 595 000 € Le Grand-Bornand (74450)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 346 €/m²
NC
64 m²
1144
18/03/2024
16/05/2024
2 mois
12876792
3
7 346 €/m²
NC
64 m²
Appartement 3 chambres le grand bornand chinaillon
En exclusivité chez Aravis International Immobilier venez découvrir ce bel appartement duplex situé au Grand-Bornand.
Niché au dernier etage d'une belle copropriété, cet appartement de 81m², dont 64.41m² en loi Carrez est situé au centre du Chinaillon.
Il est composé au premier niveau d'un sas d'entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et une grande terrasse face aux pistes, 2 chambres avec placards une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, un coin nuit avec salle d'eau et WC. Appartement vendu meublé avec une capacitée de 8 couchages.
Une place de parking privative couverte vous est également réservée, vous offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, été comme hiver.
Une cave et un casier à ski complètent ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaire au 04.50.02.17.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv..fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Grand-Bornand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Grand-Bornand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Grand-Bornand (74450), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 581 278 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 167 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 833 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aravisholidays-immobilier.com
- 59 Rue Carnot
- Faverges - 74210