Vente Appartement 642 500 € Le Grand-Bornand (74450)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 740 €/m²
NC
95 m²
0684_B301
08/01/2024
30/04/2024
3 mois
11656544
4
6 740 €/m²
NC
95 m²
T5 avec des prestations de qualités
Découvrez cet appartement composé de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse avec une vue sur les montagnes.
Exposé sud avec en annexe casier à ski, une place de parking en sous-sol et cave, il vous assure un grand confort de vie!
Situé dans une résidence composé de 40 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes.
Au retour de vos sorties VTT, vous profiterez d'un local vélo entièrement aménagé avec bornes électriques de rechargement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Grand-Bornand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Grand-Bornand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 642 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 610 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aravisholidays-immobilier.com
- 59 Rue Carnot
- Faverges - 74210