Vente Maison 3 790 000 € Le Grand-Bornand (74450)
- 331 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
11 437 €/m²
1 773 m²
NC
3375
18/01/2024
15/05/2024
4 mois
11983728
5
11 437 €/m²
1 773 m²
NC
Le grand-bornand - chalet 331.38 m² - 7 pièces - 5 chambres
Le Grand-Bornand, dans la très préservée Vallée du Bouchet, sur une des dernières parcelles constructibles de 1 773 m² située dans un hameau répertorié et constitué exclusivement de cinq fermes du XVIIIème siècle, chalet neuf et son mazot livrables pour la fin d’année 2025.
331,38 m² de surface répartis sur 3 niveaux. 81.44 m² de pièce de vie composés d’une cuisine sur salle à manger, d’un salon cathédrale double avec cheminée traversante et accès terrasse S/E de 47.81 m². 5 chambres avec salle d’eau attenante et wc. Espace spa avec sauna, hammam, salon et douches. Cave à vin, buanderie et cave. Garage pour 3 véhicules.
Plans modulables / réalisation sur mesure possible.
Etude locative et notice descriptive sur demande. Image non contractuelle, ceci est une proposition d’aménagement, le mobilier et les accessoires présents sur cette image ne le sont qu’à titre indicatif. ©
Domus Promotion 2024
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Grand-Bornand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Grand-Bornand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 619 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Le Grand-Bornand (74450), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 842 000 € et son prix moyen au m² est de 8 289 €/m².
L'écart de prix est de 540 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 349 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 349 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://atherac-laclusaz.com
- 202 Route Des Grandes Alpes
- La Clusaz - 74220