Vente Maison 3 990 000 € Le Grand-Bornand (74450)
- 385 m²
- 10 Pièce(s)
10 364 €/m²
6 000 m²
NC
3387
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
12983672
NC
10 364 €/m²
6 000 m²
NC
Le grand-bornand - chalet 385 m² - 10 pièces
Le Grand-Bornand, sur l’un des sites les plus remarquables de la commune de part sa vue panoramique sur toute la Chaîne des Aravis, son exposition et sa proximité immédiate du domaine skiable, magnifique ferme XVIII de 385 m² aménageables sur un terrain de plus de 6 000 m². Rare !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Grand-Bornand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Grand-Bornand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 810 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Le Grand-Bornand (74450), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 842 000 € et son prix moyen au m² est de 8 289 €/m².
L'écart de prix est de 540 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 120 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 229 €/m², et la plus chère, qui est de 11 349 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://atherac-laclusaz.com
- 202 Route Des Grandes Alpes
- La Clusaz - 74220